전세금 날릴 걱정없이
10년 동안 이사걱정 없이
최고의 힐링아파트에서 살아보는
안심 전세 아파트 청약 접수중!
34평 전세아파트
11월 13일 오후 4시 청약 접수마감
11월 15일(금) 추첨
※ 전세아파트 상세 내용 전화문의
10년 전세
분양전환형 하이엔드
먼저 살아보고,
10년후 확정분양가로 소유하는
합리적인 기회를 놓치지 마십시오.
10년 살다가
10년전 아파트 가격으로 적용
높은 시세차익을 남길 수 있는
광주 최고의 입지 입니다.
일반분양 동일 마감재 적용합니다.
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많은 분들이 기다리고 기다리던
전세형 임대 아파트가
드디어 오픈했습니다.
전세형 임대 아파트란?
10년 동안 이사 걱정없이,
보증금 사기 걱정없이
내집처럼 살다가 10년후,
10년 전에 정해진 분양가로(확정분양가)
소유권 이전하여 내집이 되는 것입니다.
※주변시세가 올라도 확정분양가로 전환
(10년후 주변시세가 오르지 않을시 분양전환 의무 없음
또는 몇년 살다가 보증금 돌려받고 이사 나가도 됨)
임대형 전세 아파트는
입주시 전세대출이 저리 이자로
최고 80% 대출이 가능하므로
자금 부담이 대폭 줄어듭니다.
※ 분양전환형 하이엔드 중앙공원
롯데캐슬 시그니처 체크포인트!
청약조건 NO!
만 19세 이상 누구나 청약통장이 없어도
추첨제로 당첨자 선정
세금 부담 ZERO!
취득세, 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등
상승 무관
세금 부담없이 안정적으로 10년간 거주
보증금 걱정 NO!
안전한 임대 보증금(보증보험 가입 의무화),
HUG임대보증서 발급, 보증금 반환 100% 보장
주택수 포함 NO!
무주택자 : 청약자격 유지 및 재당첨제한과 무관,
유주택자 : 취득세, 보유세 등 중과세 걱정X
주거 만족도 상승 YES!
하이엔드 "롯데캐슬 시그니처" 거주할 수 있는 기회,
시세등락 걱정無 / 임대료상승률5%(년) 이하 제한
자금 부담 NO!
계약금1,000만원(1차) + 3,000만원(2차),
중도금 무이자 계약금 정액제로 목돈 고민無
양도(전매) 제한 NO!
계약금(4,000만원) 납부 후 전매 가능,
입주 전 임차권 전매가능(임대인 승인시)
확정분양가 OK!
합리적인 확정분양가로 10년 후 우선 분양권 부여,
'임대차 계약' '유상옵션 계약' '10년 거주'
(살다가 중도에 나가면 보증금 반환)
※ 전세아파트 경쟁이 높으므로
선착순 사전의향서 접수중입니다.
(조기마감 예정)
10년 장기일반 민간임대주택
10년 장기거주 후 분양 전환
19세이상 집 소유여부 관계없이 청약 가능
높은 집값에 금리 인상이 더해지면서 수요자들의 내 집 마련 고민이 커지고 있는 가운데 합리적인 비용으로 안정적인 장기 거주가 가능한 장기일반민간임대주택이 주목받고 있다.
장기일반민간임대주택은 최대 10년 간 이사 걱정 없이 거주가 가능하기 때문이다.
당첨 후에도 청약 가점을 계속 쌓을 수 있고 보유세, 취득세 등 세금도 내지 않아 실수요자에게 내 집 마련 사다리 역할을 하고 있다는 분석이다.
롯데건설은 광주 중앙공원에 들어서는 민간공원 특례사업으로 ‘10년 장기일반 민간임대주택’을 공급한다.
풍암호수를 품은 광주중앙공원 롯데캐슬은 2,772세대 규모의 대단지이다. 이 가운데 10년임대는 분양시장에서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡타입으로 84㎡A ,84㎡B 총408세대를 공급한다. 입주예정 시기는 2027년 8월이다.
거주기간 중 취득세나 재산세, 종부세 등 세금부담이 전혀 없고, 신축 브랜드 아파트에서 최소 10년간 안정적인 주거생활을 누릴 수 있다.
또 보증보험을 통해 임대보증금이 안전하게 지켜지며 분양전환 이후에는 양도소득세 면제로 비과세 혜택도 가능하다.
민간임대 청약신청은 만19세 이상 누구나 가능하고, 추첨을 통해 당첨자를 선정한다.
중앙공원은 ‘민간공원 특례’ 사업으로 진행해 새롭게 단장하여 명품호수로 태어나는 '풍암호수'와 풍부한 녹지와 산책로, 운동시설 등 쾌적한 환경이 조성된다.
34평 (84타입)
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